ООО на УСН продает квартиру физическому лицу

Comments

• Здравствуйте.
  

  Цитата: Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. ООО на УСН (доходы) в 2009 году провело долевое строительство квартиры для проживания сотрудников и поставило ее на баланс. Амортизация по ней не начислялась. Поскольку организация была на УСН (6%) стоимость квартиры в расход не включалась. С 2013 года организация перешла на УСН (доходы минус расходы), А в 2014 году решили продать квартиру физическому лицу. Возможно ли для определения налогооблагаемой базы включить в расходы балансовую стоимость квартиры (2009г. -расходы по строительству)? Надеюсь на помощь!

  При продаже квартиры учесть в налоговых расходах ничего не сможете, об этом прямо сказано в пункте 2.1 статьи 346.25 НК:
  

  Цитата:При переходе налогоплательщика с объекта налогообложения в виде доходов на объект налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, на дату такого перехода остаточная стоимость основных средств, приобретенных в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, не определяется.
• Спасибо за ответ.