Определение величины налоговой базы ИП на ПСН
Добрый день! Помогите разобраться. ИП применяет патентную систему налогообложения по виду деятельности "сдача в аренду недвижимости" и УСН по другим видам деятельности. На 2014 год подали заявление на патент на следующий календарный год с указанием площадей сдаваемых в аренду. В августе 2014 года мы планируем приобрести новый объект недвижимого имущества, который также планируем сдавать в аренду. Понятно, что надо писать заявление на второй патент с сентября 2014 года по декабрь 2014 года на новые площади. Вопрос: чтобы определить величину налоговой базы согласно площади, сдаваемой в аренду, надо в расчет брать величину по всем объектам? Т.е. если по одному патенту 900 м2., а по другому 300 м2, из какой величины я должна брать расчет по второму патенту из 1200 м2 или 300 м2?
Comments
-
Добрый день.
По логике, у Вас будут два отдельных патента на разные сроки, с разным графиком платежей и разной стоимостью, рассчитанной исходя из площади объекта, на сдачу в аренду которого оформлен патент. То есть стоимость второго патента определяется на 300 кв. м.
Но нужно обязательно изучить закон субъекта Федерации, которым у вас введена ПСН. Не исключено, что в нем может быть предусмотрен и какой-то иной порядок действий (расчета). Профиль у Вас не заполнен, поэтому я посмотреть не могу. -
Добрый день! Спасибо за ответ. Удмуртская Республика.
-
Я не увидела в Законе УР 63-РЗ от 28.11.12 (в ред. Закона УР от 11.11.2013 N 65-РЗ, см. во вложении) оснований для суммирования Вами площади при оформлении второго патента. Оформляйте на 300 кв. м.
На следующий год гораздо выгоднее будет оформить один общий патент. -
Доброе утро! Благодарю за ответ!
